Nuisances : soyez vigilants

Pensez à être suffisamment distant des lignes électriques, renseignez vous sur la présence d’antennes relais de téléphonie mobile dans votre quartier et visitez le terrain à différentes heures pour être sûr que votre logement ne sera pas trop bruyant. L’installation de double vitrage, qui est par ailleurs un très bon isolant thermique et phonique ne sera pas suffisante pour éviter totalement ces nuisances. L’histoire du terrain, industrielle ou agricole notamment, doit également être prise en compte. L’état du sol, aussi, a son importance.

Orientation : privilégiez l’ensoleillement

L’ensoleillement constitue le premier facteur d’une bonne efficacité énergétique. Bien penser son orientation, c’est permettre une bonne gestion de la température dans les pièces et ceci de manière tout à fait naturelle. C’est aussi jouer favorablement sur sa note de chauffage et donc diminuer l’impact climatique de celui-ci. Cette prise en compte de l’ensoleillement vous permettra par ailleurs de diminuer votre consommation énergétique et donc de vous inscrire dans le cadre de la réglementation Thermique 2005. Attention, l’altitude et le relief ont une influence sur l’ensoleillement, les températures, les vents, les brouillards, la pollution et la composition de l’air. En fonction de vos préférences et de votre sensibilité, il est important de vous renseigner précisément sur la région où vous souhaitez implanter votre construction.

Misez sur les vents pour renouveller l’air

L’ensoleillement est un facteur important de concentration de la pollution dans l’air. Combiné au facteur des vents, il permet d’anticiper la dispersion ou non de la pollution présente dans l’air extérieur. Attention, des vents importants sont aussi synonymes de baisse de la température moyenne. Météo France peut renseigner sur ce type de paramètres ainsi que sur la pluviométrie locale. Le vent peut être utilisé pour disperser les pollutions et comme système de ventilation intérieure naturel tandis que la pluie peut être récupérée pour le jardin ou les toilettes.

Tenez compte des caractéristiques de chaque point cardinal

• L’est procure un ensoleillement le matin
• L’ouest expose les pièces en milieu d’après midi
• Au sud, l’ensoleillement est agréable toute l’année : en profondeur l’hiver et réduit l’été
• Au nord, les pièces ne sont pas exposées, seule la lumière naturelle pénètre. Il y a donc une luminosité constante.

Ce qu’il faut éviter

• Des chambres au nord qui ne bénéficient pas de la lumière directe ce qui favorise le développements de micro-organismes, notamment dans les literies.
• Des fenêtres trop grandes à l’ouest qui surchaufferaient l’été.
• Des fenêtres trop petites au nord qui empêchent une bonne luminosité naturelle très conseillée.